一、幕墙工程监理要点
幕墙工程监理要点如下：
首先，必须选择恰当的测量放线外环境，其所在环境的风力必须处于3级以下。其次,需要进行多次测量，并对数据进行反复修正将存在的干扰因素加以充分考虑，尽可能降低误差。
最后，促使测量放线与建筑结构形成有效的结合，而且要充分掌握施工的工序，从下往上，形成标高，以此来降低误差，增强测量放线的精确度。
幕墙工程监理工作的技术要点测量放线的精准度校验。在幕墙工程的施工中，测量放线是其最根本、最重要的环节，测量方向是否精确将直接影响着工程的质量。因此，幕墙工程的监理工作必须以基本环节为切入点。
幕墙：
幕墙是建筑的外墙围护，不承重，像幕布一样挂上去，故又称为“帷幕墙”，是现代大型和高层建筑常用的带有装饰效果的轻质墙体。
幕墙从用途上可分为：建筑幕墙、构件式建筑幕墙、单元式幕墙、玻璃幕墙、石材幕墙、金属板幕墙等。
幕墙的特点是有一个独立完整的整体结构系统;通常用在主体结构的外侧，一般都包覆在主体结构表面之上;相对主体结构在平面内有一定的微动能力。主要功能有抗风压变形、保温、隔声、防雷、防火、吸声、节能、美观装饰等。
二、玻璃幕墙监理 [玻璃幕墙的施工难点及监理应对方法]
玻璃幕墙的施工难点及监理应对方法
玻璃幕墙施工监理控制要点：
一）、玻璃幕墙工程施工准备阶段的监理
1、检查玻璃幕墙图纸设计及施工单位的专项资质是否符合国家
有关规定要求；
2、熟悉设计图纸，及时做好图纸会审及交底工作；
3、审核施工单位的专项施工方案。
4、做好监理交底工作，按规定监理程序实行监理。
二）、玻璃幕墙工程施工阶段监理
玻璃幕墙工程对材料的选用要求较高，因此有关材料的质量指标除应符合玻璃幕墙工程质量检验行业标准外，还应符合国家现行的有关产品的质量标准。在施工过程中应加强对所选用材料的控制，同时重视施工节点与连接、防火与防雷、整体安装质量等方面的监理。
（一）玻璃幕墙材料监理
1、检查现场使用的玻璃幕墙材料、构件是否为幕墙工程施工图
中所指的产品；检查各材料、构件的产品合格证；对未经监理人员认可不符合设计指定产品及无产品合格证的材料，禁止使用并要求限时撤离施工现场。
2、铝型材：
3、玻璃：
4、钢结构：
5、密封材料:
6、检查施工单位下列质量保证资料：
（1）各玻璃幕墙所使用材料、配件的产品合格证；
（2）铝合金型材的力学性能试验报告，进口型材应有国家商检部门的商检证；
（3）钢材的力学性能检验报告，进口钢材应有国家商检部门的商检证；
（4）结构硅酮胶剥离试验记录；
（5）硅酮结构胶、密封胶与实际工程用基材的相容性检验报告；
（6）钢结构表面镀锌工艺处理质量证书。
（二）防火构造及防雷装置的监理
1、检查防火材料的产品合格证和耐火等级；防火岩棉和防火钢板的规格、尺寸、厚度是否符合设计要求。
2、检查防火节点构造是否符合设计要求。
3、检查防火材料的安装是否牢固，无遗漏，并严密无缝隙；镀锌钢衬板不得与铝合金型 材直接接触，衬板就位后应进行密封处理；防火层与幕墙和主体结构间的缝隙必须用防火密封胶严密封闭。
4、检查幕墙是否连成整体形成防雷系统并与大楼防雷网形成可靠的连接。
5、检查玻璃幕墙所有金属框架是否互相连接，连接材料、截面尺寸及连接长度是否符合设计要求，连接接触面是否紧密可靠，不松动。
6、检查玻璃幕墙与主体结构防雷装置的连接是否紧密可靠，形成导电通路，采用接地电阻仪测试。
7、检查施工单位对防火构造和防雷装置的下列质量保证资料：
（1）防火材料产品合格证；
（2）防火构造节点隐蔽工程检查记录；
（3）防雷装置连接隐蔽工程检查记录；
（4）防雷装置连接接地电阻测试记录。
（三）幕墙节点与连接监理
玻璃幕墙工程连接点较多，各类节点较复杂，并直接关系到幕墙工程的安全和使用功能，应重点加强关键节点与连接的监理，督促施工单位及时做好隐蔽工程的验收记录和施工记录，加强现场巡视，发现问题及时要求施工单位整改，保证幕墙工程的质量。
1、埋件与幕墙连接
（1）检查连接件、绝缘片、紧固件的规格、数量是否符合设计要；
（2）连接 件与预埋件之间的位置偏差使用钢板或型 钢焊接调整时，构造形式与焊缝应符合设计要求；
（3）检查预埋件、连接件表面防腐层是否完整、不破损；
2、幕墙顶部连接
（1）女儿墙压顶坡度正确，罩板安装牢固，不松动、不渗漏、无空隙；女儿墙风侧罩板厚度不应小于150㎜，罩板与女儿墙之间的缝隙应使用密封胶密封；
（2）密封胶注胶应严密平顺，粘结牢固，不渗漏，不污染相邻表面；
（3）检查幕墙顶部的连接，进行淋水试验。
3、幕墙底部连接
（1）镀锌钢材的连接件不得同铝合金立柱直接接触；
（2）立柱、底部横梁及幕墙板块与主体结构之间应有20㎜伸缩缝，并用硅酮胶密封，检查密封胶是否平顺严密、粘结牢固；
4、幕墙立柱的连接
（1）检查芯管材质、规格应符合设计要求；
（2）插入上下立柱的长度均不得小于200㎜，上下两立柱的长度不应小于10㎜；
（3）柱的上端应与主体结构固定连接，下端应为可上下活动的连接。
5、梁、柱连接点
（1）连接件、螺栓的规格、品种、数量应符合设计要求；螺栓应有防松脱的措施；同一连接处的连接螺栓不应少于两个，且不应采用自攻螺钉；
（2）梁柱连接应牢固不松动，两端连接应设弹性橡胶垫片或以密封胶密封；
（3）与铝合金接触的螺钉及金属配件应采用不锈钢。
6、变形缝节点连接
（1）变形缝构造、施工处理是否符合设计要求；
（2）罩面平整、宽窄一致，无凹瘪和变形；
（3）变形缝罩面与两侧幕墙结合处不得渗漏，进行淋水试验检查其渗漏情况。
7、幕墙内排水构造
（1）排水孔、槽应畅通不堵塞，接缝严密，设置应符合设计要求；
（2）排水管及附件应与水平构件预留孔连接严密，与内衬板出水孔连接得应设橡胶密封圈。
8、幕墙玻璃与吊夹具连接
（1）吊夹具和衬垫材料的规格、色泽和外观应符合设计和标准要求；
（2）吊夹具应安装牢固，位置正确；
（3）夹具不得与玻璃直接接触；
（4）夹具衬垫材料与玻璃应平整结合、紧密牢固。
9、检查施工单位下列质量保证资料：
（1）隐蔽工程检查验收记录；
（2）淋水试验记录；
（四）幕墙安装质量的监理
1、检查隐框玻璃幕墙组件安装质量，应符合规范规定。
2、检查幕墙开启部位安装质量，应符合规范规定。
3、玻璃幕墙外观质量
（1）玻璃的品种、规格与色彩应符合设计要求，整幅幕墙玻璃颜色应基本均匀，无明显色差；玻璃不应有析碱、发霉和镀膜脱落现象；
（2）钢化玻璃表面不应有伤痕；
（3）型材表面应清洁，无明显擦伤、划伤，铝合金材料及玻璃表面不应有铝屑、毛刺、油斑、脱膜及其他污垢，型材的色彩应符合设计要求并均匀；
（4）幕墙隐蔽节点的遮封装修应整齐美观。
4、检查施工单位的下列质量保证资料：
（1）幕墙组件出厂质量合格证；
（2）施工安装的自检记录；
（3）隐蔽工程验收记录。
5、隐框玻璃幕墙组件的安装质量的检验指标，应符合下列规定：
（1）玻璃板块组件必须安装牢固，固定点距离应符合设计要求且不宜大于300mm ，不得采用自攻螺钉固定玻璃板块。
（2）结构胶的剥离试验应符合规范标准的要求。
（3）隐框玻璃板块在安装后，幕墙平面度允许偏差不应大于2.5mm ，相邻两玻璃之间的接缝高低差不应大于1mm 。
（4）隐框玻璃板块下部应设置支承玻璃的托板，厚度不应小于2mm 。
6、检验隐框玻璃幕墙组件的安装质量，应在隐框玻璃与框架连接处采用2m 靠尺测量平面度，采用分度值为0.05mm 的深度尺测量接缝高低差，采用分度值为1mm 的钢直尺测量托板的厚度。
7、隐框玻璃的拼缝质量的检验，应符合规定。
项目：拼缝外观 检验指标：横平竖直，缝宽均匀 检验方法：观察检查 项目：密封胶施工质量 检验指标：符合规范要求，填嵌密实、均匀、光滑、无气泡
检验方法：查质保资料，观察检查
项目：拼缝整体垂直度 检验方法：用经纬仪或激光全站仪测量
项目：拼缝直线度 检验指标：≤2.5mm 检验方法：用2m 靠尺测量
项目：缝宽度差（与设计值比） 检验指标：≤2mm 检验方法：用卡尺测量 项目：相邻面板接缝高低差 检验指标：≤1mm 检验方法：用深度尺测量
三、监理工程师对幕墙施工应审查哪些问题
幕墙工程在房屋建筑工程中属于一个重要的子分部工程，目前房屋建筑工程中的幕墙主要有玻璃幕墙、金属板幕墙及石材幕墙。随着建筑业的发展，房屋建筑中采用幕墙越来越多，工艺和材料也不断创新，所以在开展监理工作之前吃透设计图纸，尤其是二次设计的细部施工图纸，一定要了解清楚工程采取的结构形式、材料情况、抗震防火要求及项目特点，进一步分析施工中采取的施工工艺和施工措施，以便有针对性确定监理工作的质量控制点，从而采取切实可行的监理控制手段和方法，确保工程施工质量均处于受控状态，监理应该从以下几个方面开展工作。
1 前期准备阶段的质量控制
1．1 认真组织图纸会审及设计交底
在设计交底前，专业监理工程师应熟悉图纸，了解工程特点及关键部位的质量要求，对施工图纸质量和各专业施工图之间的相互配合进行认真审查，了解设计意图，尽量把设计中的质量问题解决在施工之前，减少图纸设计中“错、漏、碰、缺”，消灭图纸中的隐患，坚持未经会审的图纸不得施工，并将施工图中审查与校核中发现的问题汇总，以书面的形式提交设计单位，在设计交底时由设计单位统一答复。
1．2 审核施工单位的质量保证体系
幕墙工程施工前要求施工单位具有强有力的质量保证体系，监督施工单位的质量保证体系落实到位情况，主要检查施工单位是否有质量保证的机构、人员；有质量保证的技术管理制度和流程；各专业管理人员、质量检查员及专业操作人员应持证上岗。
另外，在幕墙工程施工组织中，施工单位往往将该部分工作分包给专业队伍来施工，作为监理要把好这一关，要确认一个合格队伍来分包，要重点审查分包队伍的资质，专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证。
1．3 审核幕墙工程的专项施工方案
施工方案是施工中的重要技术文件，在施工准备阶段编制好提交监理审核。它应以科学技术为依据确定工程量及流水段，使得设备与人员的配置达到协调一致；使施工进度和工程质量达到有科学依据的水平。工程监理部应按以下方法审查幕墙的专项施工方案。
(1)程序性审查。专项方案必须由施工总承包单位的技术负责人审批，分包单位编制的应经总承包单位审批；应组织专家组进行论证的必须有专家最终确认的论证审查报告，对项目监理机构审查后不符合要求的，施工单位应按原程序重新办理报审手续。
(2)符合性审查。专项施工方案必须符合工程建设强制行性标准要求，并包括安全技术措施、管理措施、安全验算结果等及内容。
(3)针对性审查。对专项方案应针对工程特点以及所处环境等实际情况，编制内容应详细具体，明确操作要求；对技术要求高、施工难度大的工序是否设置质量控制点；针对质量通病或质量不稳定，易出现不合格产品的工序，应提出有针对性的防治措施；对新材料、新技术、新工艺是否给予了重点的技术支持与控制。
通过对以上几个方面的审查，保证每项工程施工之前均有计划、有保障措施；监理工程师要把好工程开工关，做到心中有数，有的放矢。
2 施工过程的质量控制
2．1 幕墙使用材料的质量控制
幕墙使用的材料基本分为：骨架、填缝材料、玻璃、金属板和粘结材料五大部分。
(1)骨架材料。主要是构成骨架的各种型材、以及连接与固定各种规格的连接件、紧固件。型材有角钢、方钢、槽钢及铝合金型材；紧固件主要有膨胀螺栓、铝打钉、射钉；连接件多采用角钢、槽钢、钢板加工而成。骨架材料均应符合设计及规范要求。
(2)填缝材料。填缝材料是用于幕墙装配及块与块之间缝隙处理，一般由填充材料、密封材料、防水材料三种组成。填充材料主要用在间隙的底部起填充作用，常用的是聚乙烯泡沫胶；密封材料在玻璃装配中起封闭、缓冲及粘接作用，使脆性的玻璃与硬性的金属之间得以过渡；防水材料目前使用较多的是硅酮系列的密封胶，可按基层材料适当选择。
隐框及半隐框玻璃幕墙的中空玻璃所用的密封胶必须采用结构硅酮密封胶，必须要有生产厂家出具的粘接性、相溶性的实验合格报告，以及物理耐用年限和国家认定检测部门出具检测报告；幕墙所用的结构胶，耐候胶在施工前应严格检查出厂日期，凡超过使用日期的胶，严禁在幕墙工程中使用。
(3)玻璃。玻璃幕墙使用的玻璃应为安全玻璃，玻璃的品种、厚度、颜色、光学性能及安装方向应符合设计要求；幕墙的中空玻璃应采用双道密封；钢化玻璃表面不得有损伤， 8mm以下的钢化玻璃应进行引爆处理；所有幕墙玻璃均应进行边缘处理；玻璃的表面质量应符合相关规定。
(4)金属板。金属板幕墙中的金属板其材质、厚度、规格、型号及性能要求均应符合设计及相关规范要求，同时要求表面平整、洁净、规格和颜色一致。
(5)粘结材料。由于粘结材料的品种繁多，适应性能各有不同，对粘结材料必须进行性能检验，主要检验其粘接强度和粘接后是否脱胶、起鼓，符合后才能使用。
2．2 施工过程的质量控制
幕墙工程在施工过程中，金属板幕墙相对于玻璃幕墙施工难度较小、技术难点少，因此对金属板幕墙施工过程的质量控制就不再赘述。下面就主要对玻璃幕墙施工过程中的质量控制做以分析。
2．2．1 玻璃幕墙安装时的质量控制要点
基层处理：对照玻璃幕墙的骨架设计，检查主体结构的质量是否符合要求。特别是检查墙面的垂直度、平整度，对主体结构的孔洞及表面的缺陷，要求施工单位及时进行处理。
校核施工放线：放线是指将骨架的位置弹线到主体结构上，玻璃幕墙的设计一般是以建筑物的轴线为依据，玻璃幕墙的布置应与建筑物的轴线取得一定的关系，所以以建筑物的轴线为依据，按土建施工单位提供的中心线及标高进行放线校核。
检查骨架安装的质量：安装时要注意骨架氧化膜的保护，在与混凝土直接接触的部位，应对氧化膜进行防腐处理。焊接部位应符合焊接要求，凡焊接部位均应刷防腐漆；骨架安装完毕应进行全面检查，特别是横竖杆件的中心线，对于某些通长的竖向杆件，当高度较大时，应用仪器进行中心线的校正。因为玻璃是固定在骨架上的，在玻璃尺寸一定的情况下，玻璃幕墙骨架尺寸的准确就显得至关重要。
玻璃幕墙的骨架吊装就位后进行水平、垂直、间距三个方面的调整工作，监理工程师应旁站，确保质量。
全部胶条、胶带的填塞、压接工作应细致周到，不得遗漏．防止漏风、漏雨，降低密封性能、达不到防风防水效果的应进行整改，密封胶应注意均匀、饱满，一般注入深度应在5mm左右。
房间四周间隙应塞好防火材料、按设计要求固定和塞紧，不得松散，更不能有间隙，以达到防火和保温的效果。
玻璃幕墙的顶部和低部与结构连接的密封件应牢固连接，并符合图纸要求。
玻璃幕墙是大面积金属导体，故每层玻璃幕墙至少有三点与基础避雷系连接。
2．2．2 玻璃幕墙安装应注意的质量问题
(1)玻璃安装不上：安装竖向、横向龙骨时未认真核对中心线和垂直度，也未核对玻璃尺寸，因此在安装竖、横龙骨时必须严格控制垂直度及中心线位置。
(2)装饰压条不垂直、不水平：安装装饰压条时应吊线和拉水平线进行控制，安装完毕后应横平竖直。
(3)玻璃出现严重的“影像畸变”现象：造成的原因是玻璃本身翘曲、橡胶条安装不平，玻璃镀膜层一侧沾染胶泥等。发现有翘曲现象的玻璃应剔除不用，安装过程中各道工序严格操作，密封条镶嵌平整，打胶后表面清理干净。
(4)结构构件表面污染严重：主要是在运输安装过程中，过早撕掉表面保护膜，或打胶时污染面层。
(5)玻璃幕墙渗水：由于玻璃四周的橡胶条嵌塞不严或接口有缝隙而造成雨水渗入，冬季积水可能造成结冰后膨胀造成整块玻璃挤压破碎，因此安装橡胶条规格要匹配，尺寸不得过大或过小，嵌塞要平整密实，接口处一定要用密封胶填充密实，达到不漏水为准。
3 检查验收的质量控制
监理部应将幕墙工程作为一个子分部工程，对在施工过程中形成的产品及时进行分项、分部工程验收。
3．1 分项工程验收
当分项工程全部施工完成后，施工单位按照已批准的施工方案，对能够构成一个完整的分项工程部分或全部进行自检、复查，当确认拟报验部分所包含的检验批已全部验收合格，相应资料齐全后，填写分项工程报审申请表，并附分项工程质量验收记录及相关资料向监理部报验。
监理工程师对报验的资料进行审查。当审查不合格时，由监理工程师签发监理工程师通知单，要求施工单位对所报资料进行补充完善；当审查合格时，由监理工程师在分项工程质量验收记录上填写验收结论并签字。
3．2 分部工程验收
施工单位在幕墙工程施工完成并自检合格后，填写分部 (子分部)工程报验申请表，并附子分部验收记录表、经监理工程师检查合格的各分项工程资料以及上述两表中所要求的其他附件资料汇总整理后，报监理部确认。总监理工程师根据情况适时组织施工单位、设计单位、建设单位及监理单位对该子分部工程进行验收，经各方共同验收合格后，签署验收意见，由总监理工程师签认验收结论。
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